Golden Visa ОАЭ 2026: все маршруты получения
Golden Visa в ОАЭ — это 10-летняя резидентская виза, и она не ограничена одним типом инвестора. Есть несколько разных маршрутов, и большинство знает только об одном-двух.
Маршрут через недвижимость
Инвестиции в недвижимость ОАЭ выше установленного порога дают право на Golden Visa на основании недвижимости (от AED 18,100 за полный процесс). Это самый популярный маршрут среди международных инвесторов — он совмещает резидентство с активом, приносящим арендный доход.
Маршрут через работу
Отдельные квалифицирующие должности на зарплате — обычно старшие специалисты выше установленного порога зарплаты — дают право на Golden Visa на основании занятости (от AED 14,900). Этот маршрут не требует инвестиций в недвижимость или компанию, только подтверждение квалифицирующей должности и зарплаты.
Инвесторские маршруты
Владельцы бизнеса могут претендовать через владение компанией, с двумя вариантами срока: инвесторская виза на 5 лет (от AED 15,900) или на 2 года (от AED 17,900). Есть также виза инвестора на основании бизнеса (от AED 7,000) для другой квалифицирующей структуры — A&D разбирает, что подходит под специфику вашей компании.
Маршруты, о которых часто забывают
- Green Visa (от AED 12,900) — 5-летний self-sponsored маршрут для квалифицированных специалистов и фрилансеров, не привязан к порогам Golden Visa
- Фриланс-виза (от AED 12,900) — для независимых специалистов, работающих по фриланс-разрешению
- Номад-виза (от AED 6,500) — годовой маршрут для удалённых сотрудников, трудоустроенных за пределами ОАЭ
- Retirement Visa (от AED 19,100, включая страховку) — 5-летний маршрут для квалифицирующихся пенсионеров
Что будет, если уехать из ОАЭ
Стандартная резидентская виза аннулируется при отсутствии свыше 6 месяцев подряд. Для держателей Golden Visa действуют более гибкие правила по длительному отсутствию — одна из практических причин, почему Golden Visa подходит тем, кто много путешествует или работает международно.
С 11 разными визовыми маршрутами, активными в 2026, и ценами, которые различаются по маршруту, быстрее всего понять, что подходит именно вам — на бесплатной оценке маршрута. Полная таблица цен — на странице Residency & Visas.